Казалось бы, за последние месяцы к росту цен на аренду уже успели привыкнуть — но рынок жилья в Минске снова удивляет. Причём, как ни странно, для арендаторов в этой ситуации не всё так однозначно плохо.
Почему аренда дорожает именно сейчас?
По данным Realt.by, дело не столько в поведении собственников, сколько в курсе валют — белорусский рубль за апрель-май просел к доллару примерно на 6%. Арендная плата в большинстве договоров фиксируется в BYN, и когда курс падает, в долларовом выражении аренда автоматически дорожает — хотя владелец квартиры формально цену не поднимал.
Насколько быстро сейчас сдаются квартиры
Спрос при этом остаётся высоким: большинство квартир с адекватной ценой находят арендаторов за 1-2 недели, а однокомнатные — порой за несколько дней. По данным «Твоя столица», средние ставки сейчас выглядят примерно так:
— однокомнатная квартира — около 400 $ в месяц;
— двухкомнатная — около 520 $;
— трёхкомнатная — около 580 $.
Что делать, если жильё нужно не на годы вперёд?
Если снимать квартиру нужно не на длительный срок, а на несколько дней или недель — например, на время командировки, ремонта или переезда — вникать во все нюансы долгосрочного рынка и подстраиваться под курс валют совершенно не обязательно. Посуточная аренда живёт по своим правилам и не завязана на годовые договоры с фиксацией курса.
На Rezerv.by можно посмотреть актуальные варианты жилья на сутки в Минске и других городах — удобно, если решение нужно принять быстро, а влезать в долгосрочные обязательства пока не хочется.
Источник фото: Rezerv.by
Поиск
